BeforeAfter
✔︎ 築37年の軽量鉄骨造の中古住宅のリノベーション
✔︎ 2DK→LDK＋UTILITY（1階部分のみ）

家族で集える広くて明るいLDK
まず、日当たりの良いROOM1とROOM2を繋げ、家族が集える広く明るいLDKをつくりました。

床はホワイトオークの無垢材フローリング。施工後、家族でオイルを塗布しました。
暗く急だった階段は、勾配を緩くし、掛け直し、ダイニングとリビングをなんとなく区切る境界線の役割を持たせてます。

もともとキッチンがあった場所はユーティリティへ。冷蔵庫、洗濯機といった生活感がでる家電をこの中に集約。
ウォークインクローゼットのような役割を持った家事室です。ここで問題なのが、脱衣室（POWDER ROOM)から洗濯機までの、洗濯物を運ぶ動線。

これを解消するために洗面収納の背面の壁を空け（図のうすいオレンジ色の部分）ユーテリティーから洗濯カゴを取り出せるようにしました。キッチンと脱衣室がユーテリティで繋がり、動線が短くすみます。

北欧家具をイメージした置き家具のようなアイランドキッチン
キッチンの面材はチーク突き板、天板は人工大理石のマットホワイト。
背面収納は天袋を作らず、圧迫感を軽減する一方、カウンター下は奥まで使える引き出しにして、食器の収納量も確保しました。

広く、明るいＬＤＫ。壁は全てクロス仕上げ。塗装仕上げに見せるよう表面にテクスチャのない白いクロスを選びました。
（下地をひろいやすい為、職人さん泣かせのクロスでした。。。）

水周りは、キッチン位置の移動、洗面カウンターの新設、トイレの入れ替え。お風呂は既存のままです。
また、２Ｆは後々、手を入れるということで今回はあつかっておりません。

Berore

△ダイニングキッチン

△ROOM1

△ROOM2

△ROOM2

△バスルーム前

△廊下&階段

このころ流行ったのでしょうか？チーク調の壁材。嫌いでは無いのですが、暗い印象を与えます。
ダイニングキッチンは一番日当たりが望めない位置にあり、脱衣室がありません。
居間にあたる１０畳半の和室。階段をはさみ、洋間があります。日当たりは良いのですが、やはり壁材のせいか暗いです。

After

△キッチンリビング

△北欧家具をイメージした置き家具のようなII型キッチン（コンロとシンクを分けたセパレート）

△奥にはキッチンとダイニングからアクセスができるユーテリティ（家事室&ウォークインクローゼットの役割）

△ダイニングキッチンとリビングの間に設けた階段で緩やかに区切る

△リビング

△カウンター左の引き出しを開けると脱衣カゴ。家具の背面の壁はなく、裏のユーテリティールームからそのカゴが取り出せる仕掛け。

△製作した天井一杯の建具。玄関とＬＤＫを仕切りつつ、玄関を暗くさせないよう大きなガラスを入れた。

△シューズクローゼットも製作

RENOVATION 01

戸建てリノベーション70㎡（1Fのみ）[北九州市八幡西区]
築年数：37年
家族構成：夫婦＋子ども2人
竣工年月：2012年3月（1階部のみ）

プランニング：sync-furniture

参考価格：￥7,900,000-(税別）　※施工当時
オーダーキッチン・造作家具込み、水周り（キッチン位置移動・トイレ入れ替え）

※事前にご相談いただければ内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。

▷キッチンの詳細はこちら[ HOUSE 30 ]